Sandro Vidal gerente de investigación de la consultora Colliers, refiere que es muy complicado predecir el comportamiento de la demanda para el próximo año , pero nos informa que existe una oferta que esta en proceso de construcción que consiste en siete edificios que en conjunto contienen 62 mil m2 pero lo impredecible es que si el mercado sigue a ese ritmo de demanda llegara un momento en el cual no haya oferta por lo cual los precio se elevarían demasiado, por lo contrario si se deja de demandar oficinas las empresas mobiliarias tendrían que realizar otro tipo de proyectos.
Ejemplo de empresas que se han mudado hacia nuevas oficinas son Nextel, Alicorp, Kraft Food Perú, la petrolera Talismán Energy, la consultora Golder Associates y la minera Komatsu.
Estas empresas prefirieron estos lugares por diversos motivos que son muy útiles para sus negocios como: la zona, muchos de los edificios se encuentran en el distrito financiero de San Isidro pues como su antonomasia lo dice, los empleados ahorrarían tiempo de viaje hasta los centro financieros con lo cual la eficiencia aumentaría, además estos edificios han sido construidos con esa finalidad por lo que cuneta con una serie de estándares para lograr su objetivo como ascensores rapados una eficiente iluminación natural, y unos cuantos de los edificios cuentan con zonas comerciales dentro de ellos.
Se proyecta que Surco llegaría a ser una zona financiera pues los terrenos en San Isidro se están elevando lo cual es poco viable por ello las empresas mobiliarias ven al distrito del este como un gran potencial económico.
Al respecto de esta situación , que tiene mucho que ver con la carrera que estoy estudiando, al haber mayor demanda en las edificaciones de negocios existe también demanda de profesionales capacitados para este tipo de proyectos pero al parecer ,como lo mencionaba un diario el día de hoy , existe un déficit de técnicos para estas obras.
Por lo cual haría un llamado a las autoridades para que se incentive a la instrucción de jóvenes para estos fines.
No hay comentarios:
Publicar un comentario